个人公积金抵押贷款怎么贷的（个人公积金抵押贷款怎么贷款）

1、借款人要去公积金中心提交贷款申请，随后准备好买房材料、填写贷款申请表格等。之后公积金管理中心的人会对借款人进行询问，主要是询问个人资料、经济状况、公积金缴存情况等；

2、审核完成后，如果借款人符合公积金抵押贷款的条件，就会进行签署合同和抵押贷款表，之后中心经办人员会进行复审；

3、复审通过后，借款人还需要去当地相关机构进行备案。备案完成后，金融机构那边也没有什么问题的话，就会进行放款了。

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公积金贷款提前还款需要注意什么

1、无需支付违约金：与商业贷款提前还贷不一样，公积金提前还贷是不需要交付违约金的，但是，用户需要注意的是，假如用户提前还贷就是为了少还房贷利率，那用户在还款前期进行提前还贷，因为早期所偿还的住房贷款多见利息；

2、还款时间受限制：针对公积金提前还贷，假如用户没满一年就申请提前还贷，那么就需要一次结清全部住房贷款；

3、还款金额比较大：在选择公积金提早一部分还款时，每一次还款金额需要为1万人民币的整数倍，且不能低于12个月的贷款本息额，这显然对于购房者的资金要求比较高，假如用户经济比较窘迫，那还是不要提前还贷了；

4、留意扣费次序：当公积金提前还贷时，用户的还款次序是已经规定好的，用户得先还逾期贷款本息、罚息，然后还当期应偿还的贷款本息，最后剩下的金额才能用以偿还公积金贷款本金，因此，用户在公积金提前还贷时，一定要注意扣费次序，备好充足的资金。

公积金贷款抵押后多长时间下款

公积金贷款抵押登记后一般在15个工作日左右下款，但各地区公积金管理处的政策和银行政策规定不一样，会出现一定的差别，用户需要联络公积金管理处确定时间，以实际下款时间为准。银行按公积金审核的最终结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签署借款协议及相应的协议书，并将借款协议等手续送公积金管理处核查，公积金管理处审批后即划转委贷基金，由委托银行按贷款合同的承诺准时全额派发贷款。本文主要写的是个人公积金抵押贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。