地价房价比是什么意思

    地价房价比是什么意思?什么是地价房价比?地价房价比是指土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘钠告时的房价比，地价房价比反映的是房地产开发商获利的程度和市场对房地产的投机程度。

    目前，进行地价房价比的侧算有两种思路，地价房价比一种是同时点地价房价比，是指用当前市场上的楼面地价水平(非开发商刚拿地时的价格)与市场上梢咨的房价水平相比。简单来说，地价房价比如果一个城市当前的新房售价为10000元产平方米，地价房价比而梭面地价为月以刃元尸平方米的话，同时点地价房价比即为40%。地价房价比同时点地价房价比往往用于观测市场价格水平和动向。另一种是从商品房成本的角度，将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价相比，即成本地价房价比。

    2009年11月.国土部在新闻发布会上宜布，地价房价比中国的地价仅占房价的15%-10%，地价房价比这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。