贷款第二套房子首付多少（名下第二套房子首付多少）

购买第二套房首付的比例通常为40%，但是这个比率通常与地区相关的。由于不同地区，不同城市的政策和相关利率有所差异，就会导致房子的面积不同的情况下会所承担的贷款比率的首付状况也会有所不同。

通常情况下，和第一套房的首付相比，第二套房的首付比例会在40%~70%之间，这个首付比例通常与所购房子的相关地区城市的状况相关。通常在北京，上海等高房价地区的首付比例会更高，同时也会与相关购买房子的面积有关，通常在大于90㎡时的首付比例也会更高。

目前情况下，除了商业贷款，用户们还可以选择使用公积金来购置二套房。因为在目前市场环境当中，购买二套房所需到的首付比例会更高，是采用公积金购置房子是一种很不错的方式。想要用公积金购置房子，需要根据自身的公积金的相关余额缴纳时间，缴纳基数来决定，所以公积金贷款的首付通常可以忽略不计。大家是可以按照自身的相关资金状况来进行合理选择。