贷款买房征信查几年 买房贷款征信有逾期怎么办

房贷是现在买房的首要购房方式，向银行提交房贷申请时，银行一般都需要一并提交个人征信报告，征信报告是银行考察申请人各方面条件的重要依据之一。一般来说，贷款买房时，银行查征信查几年？买房贷款征信有逾期该如何处理？下面一起来看看吧。

贷款买房征信查几年？

银行判断申请人贷款审批能否给予通过，首先就会查看申请人近两年的征信记录，对于贷款申请人的近期个人信用情况、负债情况、经济能力等各方面进行一个综合评估。评估结果出来之后，银行会根据借款人最近五年的征信报告进行一个综合评分，最后银行会给出一个评估结果和综合评分来决定贷款是否通过，能给予多少额度等。

买房贷款征信有逾期怎么办？

第一：如果是有未还清的信用卡和贷款欠款，建议用户及时还款。另外，对于已经产生的逾期记录，如果不是恶意逾期，可以在还清之后争取银行开具一张并非恶意逾期证明，对于未来贷款申请有帮助。

第二：对于信用卡逾期，可以向办卡银行提供自身的资产证明或者有担保能力和正规真实的第三方担保文件。

第三：如果逾期不是很严重，且在开具了并非恶意逾期证明之后依旧被拒贷的话，建议借款人可以尝试一下抵押贷款。

另外，除了上述的三种方式是可以补救之外，用户还可以找共同贷款人申请共同贷款，或者是夫妻共同申请自己成为次贷人，让对方成为主贷人，这些方式也可以帮助用户提高贷款通过率。以上就是关于“贷款买房征信查几年，买房贷款征信有逾期怎么办”的全部内容，希望对你有所帮助。