建设银行二次抵押贷款要求是什么 对贷款人有什么要求

建行房子二次贷款需要的条件是：房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;二次抵押贷款的房屋一定要是现房;是用中国建设银行抵押贷款购买的一手房;房屋已办理保险，保险单由中国建设银行执管;房屋所处位置比较好，交通便利，设施齐全，有较大的升值潜力。

除了对用来抵押的房屋有要求之外，还会对贷款人有要求：申请人年龄要在18—65岁之间，并且能够提供有效身份证明;贷款人要有稳定的工作以及较好的还款能力;贷款人个人征信没有问题;需要同意以个人名下的房产或者是权益做为贷款发放的条件。

二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：身份证、户口本、房本、结婚证、个人征信报告、初抵的贷款合同。这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

最后提醒：建设银行二次抵押贷款业务主要是针对在建设银行办理相关业务的客户，直接去建设银行的任意一个营业厅咨询即可，工作人员会给出详细的解答。