房贷审批通过了多久放款，有以下四点

1、如果用户是用公积金办理贷款的话，那审核通过了之后放款时间也比较慢，可能需要等一到两个月左右才会放款，而有的地区可能用户要等六个月才能拿到贷款资金；

2、商业银行的住房按揭贷款放款的速度比较快，可能不到一个月的时间就会放款；

3、用户可以凭收件收据放款，在完成了房屋过户之后，三个工作日内银行就会根据相关手续资料准备放款；

4、如果是拿他项权证放款的话，可能用户要15到22个工作日拿到产权证，拿到这个证件后再等3-5天，银行才会放款。

以上就是房贷审批通过了多久放款相关内容。

影响房贷放款速度的因素

1、贷款机构不同：不同的贷款机构对于放款时间的规定是不一样的，向银行办理房贷，那放款的速度会比较慢；如果是在贷款公司办理贷款，那放款速度可能会快一些；

2、申请房贷的时机不合适：因为房贷申请是需要选择一个恰当的时间的，如果用户去银行申请房贷正好碰到了银行资金紧张的时段，那银行放款速度肯定就会相应延迟；反之，放款速度会比较快；

3、房贷提交的申请资料不齐全：用户将贷款银行或者机构申请房贷提交资料不够全面，那就会影响房贷审批进度。

房贷经申请就会批复吗

房贷不是一申请就能百分百得到批复的。因为房贷审核是需要看用户的综合信用评分以及整体资质的，如果用户负债过高，征信有问题，那肯定不可能通过。因为贷款银行也是有利益考量的，如果把贷款资金放给了用户，用户之后没有钱还的话，那银行遭受的损失就太大了，所以整体资质较差的用户去银行办理房贷，可以通过的概率是极小的。本文主要写的是房贷审批通过了多久放款有关知识点，内容仅作参考。