公积金涨了月供会不会自动调高（公积金涨了后月供会自动调高吗）

1、假如是一次性还款法，贷款的还贷金额和银行利率相关，因而公积金上涨每月扣贷款不会转变；

2、假如是月冲代缴金额，自动扣费也会做出适当调整的。逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户上提取用以偿还当月贷款本息的方法。

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公积金贷款的房子能不能往外卖

房子有公积金贷款是可以售卖的，可是出售前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都以房屋产权证为主的，仅有持有房屋产权证才可以进行上市交易。寻找合适的对象之后，购房一方需要在房屋过户进行的那天将此购房款一次性所有支付完整，随后办理过户手续就可以。换句话说，贷款未还过的房子实质上还是处于抵押状态，是不可以进行上市交易的。

办理个人公积金贷款需要哪些材料

1、身份证明：是个人公积金贷款的基本要求之一，申请人需要提供身份证原件，以证明个人的身份信息。职业证明层面，工薪族需要提供部门的工作证明/劳动合同或个人社保证明等相关资料，灵活就业人员则需要提供缴税证明或经营许可证等有关证明材料；

2、固定财产证明：是个人公积金贷款的关键依据之一，可以证明贷款申请人的还款能力。一般来说，银行都会要求提供一份房地产证明，以及其它持有的固定财产证明，如车辆购买证明/公司股份证明等；

3、购房资格证明：是买房有关政策要求提供的证明材料，相关要求因地域而不同。一般来说，购房资格主要就是指购房者的户籍情形/购房者在该地或城市居住年限等。

4、婚姻状况证明：主要要求的是婚姻状况的申请人提供对应的完婚证明或离异证明，并依据个人状况提供户口簿/无另一半证明等有关证明材料；

5、还款能力证明：是个人公积金贷款申请中重要的一环。银行通常会规定申请人提供近期多个月的工资流水/个人所得税缴纳证明/银行流水等，便于评定借款人还款能力和还款意愿。

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