武汉市公积金贷款最高限额是多少（武汉公积金贷款最高额度是多少钱）

1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万人民币；

2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万人民币。

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公积金贷款买房的弊端

1、贷款额度受限制：住房公积金作为职工住房福利政策，并不是职工想贷多少可以贷是多少，反而是有很高的额度限制。但是，倘若个人贷款额度不足的情形下，夫妇可共同申请公积金贷款，那样贷款额度会高点；

2、账户余额对贷款额度有影响：公积金账户余额会影响贷款额度，倘若账户余额过少，那样能申请过的贷款额度也就越低，因此在申请公积金贷款前，最好别动公积金账户余额。但是，不是所有城市的公积金贷款额度都受账户余额影响；

3、公积金缴存有规定：倘若需要申请公积金贷款，还需要达到一定的缴存时间，例如借款人连续缴存公积金6个月之上，且公积金账户处在缴存情形。但是，也有一些城市规定连续缴存12个月之上才可以贷款；

4、开发商不接受公积金贷款：因为公积金贷款住房贷款周期长，对开发商而言回款比较慢，承担风险比较大，因而有一些开发商不接受公积金贷款，倘若碰到这样的情形，买房者只有选择商业贷款了；

5、异地申请公积金贷款受限制：虽然国家开通了公积金异地贷款，但操作过程中还有很多问题，倘若用户要返乡购房，一定要先了解一下公积金是不是可以异地贷款；

6、发放贷款周期长：和商业贷款对比，公积金贷款办理手续繁杂，发放贷款时间较长，顺利的话一个月，慢的情形下2个月，甚至更久，因而，倘若用户心急购房，那就别选公积金贷款了。

公积金贷款买房后可以买卖吗

公积金贷款买房后可以买卖，但前提是贷款要还清，因为只有还清了贷款，解除了房屋抵押，房子的产权才真正属于借贷人，这时才能上市交易。假如贷款没还清，则可以办理转按揭的手续，也就是准备将住房出售或者转让给第三个人时，申请办理贷款的相关变更。本文主要写的是武汉公积金贷款最高额度是多少有关知识点，内容仅作参考。