资产估计时价总值

资产估计时价总值,资产估计方法企业在估计资产的公允价值减去处置费用后的净额时，资产估计应当按照下列顺序进行:首先，应当根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额来确定资产的公允价值减去处置费用后的净额。这是估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的最佳方法，企业应当优先采用这一- 方法。但是，在实务中，企业的资产往往都是内部持续使用的，取得资产的销售协议价格并不容易。为此，资产估计需要采用其他方法估计资产的公允价值减去处置费用后的净额。

其次，在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应当根据该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定。资产估计资产的市场价格通常应当按照资产的买方出价确定。但是，如果难以获得资产在估计日的买方出价，企业可以以资产最近的交易价格作为其公允价值减去处置费用后的净额的估计基础，其前提是资产的交易日和估计日之间，有关经济、市场环境等没有发生重大变化。最后，在既不存在资产销售协议又不存在资产活跃市场的情况下，资产估计企业应当以可获取的最佳信息为基础，根据在资产负债表日如果处置资产的话，熟悉情况的交易双方自愿进行公平交易愿意提供的交易价格减去资产处置费用后的净额，资产估计估计资产的公允价值减去处置费用后的净额。在实务中，该金额可以参考同行业类似资产的最近交易价格进行估计。资产估计如果企业按照上述要求仍然无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额,应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额.