财务估价模型

    财务估价模型,财务管理财务估价财务估价就是对一项资产内在价值的估计。公司所拥有资产的旅本特征是未来均会产生现金流量，这种预期现金流量使得资产具有价值。所以确定一个公司或一项资产内在价值的方法.称为收人资本化估价法或折现现金流量法。该方法首先需确定资产未来的现金流盆，然后计算一个合适的折现率.最后求出现金流量的现值。因此财务估价意味着不仅要对未来的现金流显进行侧算，财务估价也要选择一个合适的折现率，最后计算其现值。其中现金流量的测算是估价的饭点，现金流量因资产的性质不同而不同，折现率的选择是风险价值原理的运用，现值的计算是时间价值原理的运用。这里的资产不仅包括金融资产(有价证券).也包括实物资产(项目)，还包括公司(各项资产的组合)。本教材只对有价证券及项目内在价值的评估进行讨论.

    我们把资产未来现金流量的现值称为内在价值、理论价位、真实价仇、公允价值或经济价值。财务估价资产未来现金流最的现值是资产的内生价值，所以称为内在价值。是理论上确定的资产真实价值，所以称为理论价值或真实价值。是经济学家所待有的价值观念，是会计学家眼中的公允价值观念，因此称为经济价值或公允价值。要想真正理解此概念，必须注意内在价a与账面价值、市场价值、清算价值等概念的联系与试别。