怎么查公积金贷款还款明细记录(怎么查公积金贷款还款明细账单)

时间:2023-07-03 20:21:03

1、网上查询:打开当地住房公积金管理中心的官方网站,找到公积金贷款查询办理入口,登录账号或输入相关信息,点击查询,就可以看到个人的还款明细,包括还款期数/还款日期/还款金额/本金余额/利息余额等;

2、柜台查询:携带有效身份证件和贷款合同原件,到银行或住房公积金管理中心的服务窗口。告知工作人员个人的姓名/身份证号等信息,并说明要查询还款明细。工作人员会通过系统查询并打印出还款明细;

3、电话查询:拨打银行或者是住房公积金管理中心的客服热线,按语音提示选择相应的服务,并输入有关信息,如姓名/身份证号码等。客服人员会通过系统查询并告知用户个人的还款明细。

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公积金贷款是什么

公积金贷款就是指公积金中心依据员工的住房公积金缴存具体情况,向职工下发的用于购买/建造/翻建或大修自住住房的贷款。公积金贷款利率相对较低,期限较长,且还款方式更为灵活,因此备受购房者欢迎。公积金贷款的还款方式有两种,分别为一次性还款和月供还款。

公积金贷款的还款方式

1、等额本息还款方式:等额本息就是指每个月还款额保持不变,包括本金和利息,每个月还款额同样。开始还款时,每个月支付的利息多,而后逐渐减少,本金所占的比例逐渐增大。以此保证贷款在约定期限内还清,等额本息还款方式的主要优点在于每月还款额固定,负担相对较为平稳;同时,在早期还款时,可以享受更高的税收抵扣。缺点是还款总额较大,总利息也会更多;

2、等额本金还款方式:等额本金就是指每个月偿还本金相同,而利息会随着贷款余额的减少而逐月缩减。由于每个还款周期内所还的本金固定,因此利息也会随之变动,逐月减少。同样的,以此保证贷款在约定期限内还清。等额本金还款方式的主要优点是还款总额和利息总额比较少,中期和后期所支付的利息更少;同时,在借款后期可以降低月供负担。缺点是早期的月供负担较大,需受到一定经济压力。

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