住房商业贷款可以提前还掉一部分吗（商业房贷能提前还一部分吗）

虽然说公积金贷款是最划算的房屋贷款方式，但就实际情况来看，并不是所有的用户都能申请公积金贷款。有的是因为没有缴纳公积金，有的是缴纳时长太短，还有些是余额太少等等，而这类用户最后无一例外都申请了商业贷款。那房贷商业贷款可以提前还一部分吗？业内人士不建议这么做！

提前还款是很多申请房贷用户都有过的想法，大家无非是想要提前结清一点之后，可以节省一些利息支出。但实际上提前还款的行为本质上是违约的，所以银行对其都有相应的要求。有些银行是需要大家缴纳一定的违约金，额度在之前签署的贷款合同中就有说明。有些是有时间限制，需要大家在正常还款一段时间后才可以申请提前结清，所以并不是大家想还就能还的。如果是一次性全部结清的话，整体还是能节省不少利息的，但如果只是提前结清一部分，能节省的利息非常有限，加上银行可能要收取违约金，所以并没有想象中的那么划算，不建议大家这样做。

当然，每个人的想法和实际情况都不同，如果大家想要提前结清一部分也是可以的。但商业贷款提前还款需要和银行申请，最好提前一个月就和银行沟通，确定好相关事宜后，再将款项打入银行的储蓄账户内。由于这两年来的购房市场低迷，所以不少银行都降低了房贷利率，这种情况下大家选择提前结清其实是不划算的，如果不是非必要的话，建议大家还是要三思而后行。而且提前还款也容易给银行留下不好的印象，日后在办理其他贷款产品时可能会难度有所提升。

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