杭州房贷利率2022，房贷的四个类型

在杭州四大行的首套房贷利率基本是5.3%，二套房贷利率在5.5%，部分银行的首套房贷利率已经可以达到5.1%，二套5.2到5.3%不等。2022年3月21日贷款市场报价利率是，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。杭州等多个城市的个人住房贷款利率还在持续下调。以上就是杭州房贷利率2022相关内容。

住房贷款的类型

1、公积金贷款：此贷款为国家政策所鼓励，一般普遍贷款利率比较低，小于别的全部贷款，针对缴纳过公积金的人而言，这也是最佳选择，并且采用此贷款，在办理抵押等流程的时候有关成本会递减；

2、个人商业贷款：此贷款为最多见的贷款方式，也就是通过商业银行进行担保贷款，需要在这银行内存入不低于30%房子价格的储蓄金额，而且，此金额用来付购房首付，便可申请该项贷款；

3、个人组合贷款：通过个人公积金贷款和商业贷款结合，进而构成组合贷款，此贷款方法被广泛使用。

银行住房贷款最晚多长时间放款

银行住房贷款的放款时间是不能确定的，与银行工作效能、派发贷款额度，以及地方那时候的政策有一定关联，因而并无法明确住宅贷款具体多长时间放款到账。可是在一般来说，顾客收到审批通过的短消息后，要在规定的时间去服务网点签订贷款协议书、办理抵押等相关手续，大约会在五到七个工作日内进行，接着银行便会到放款阶段，大概会在一两个月的时间内发放贷款。假如遇到银行额度紧张、业务繁忙，放款时间也许会出现一定的延迟，顾客只需耐心等待就可以。例如很多在年末申请住宅贷款的顾客，因为年末银行财产一般急缺，再加上银行年终结算，很多是跨了年，到次年初才会发放贷款。等上三五个月、半年，乃至更长期放款的情况是普遍现象的。可是顾客需要注意，倘若等待放款的时间太长，可以主动联系银行咨询进度。

住房贷款还款如何还

住房贷款还款一般都是期满时银行自动扣费的，贷款人只需在还款要求的时间前把钱打进还款关联的银行卡里，银行就会自动划扣，不用主动申请办理还款手续。在申请办理贷款以后，银行会给出近些年的还款明细账，有每一期还款金额与还款时间。通常，银行会在还款时间提早进行短信提醒，实际的状况顾客也是可以咨询贷款银行的。本文主要写的是杭州房贷利率2022有关知识点，内容仅作参考。