个贷定价基准转换是什么意思

存量个人贷款定价基准转换实际上是可以根据市场利率浮动调节剩下的贷款金额的利率，主要针对房贷，此次存量贷款定价基准转换范围为，2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的，参考央行基准利率定价的存量浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款），以央行基准利率定价的固定利率贷款不在此次转换范围。

据最新出台的个人贷款定价基准转换政策，于2020年办理转换定价基准为LPR浮动利率的用户，其贷款利率与银行利率浮动成正比；办理固定利率的用户从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。

以建设银行为例，具体转换范围是，2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款），2020年12月31日前到期的贷款可不转换。

建设银行个人贷款定价基准政策转换原则：

1、经借贷双方协商，可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率；

2、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换；

3、等价转换，转换时点利率水平保持不变；

4、借款人有多笔房贷的，需要逐笔办理转换；

5、原借款合同有两个（含）以上借款人，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。

办理时间：2020年3月1日至2020年8月31日。

办理渠道：从2020年3月1日开始，支持客户通过建设银行手机银行、网上银行等两个线上渠道办理业务。