投资性房地产项目分析

投资性房地产项目分析,投资性房地产项目列报长期股权投资项目应当披露：投资性房地产项目子公司、合营企业和联营企业清单，包括企业的名称、注册地、业务性质、投资企业的持股比例和表决权比例；合营企业和联营企业当期的主要财务信息，包括资产、负债收入、费用等合计金额；投资性房地产项目被投资单位向投资企业转移资金的能力受严格限制的情况；当期及累计未确认的损失金额；与对子公司、合营企业以及联营企业投资相关的或有负债。

投资性房地产项目应当披露：投资性房地产的种类、金额和计量模式；采用成本模式的其折旧、摊销以及减值准备的计提情况；投资性房地产项目采用公允价值计量模式的，公允价值的确凿依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响；房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响；当期处置的投资性房地产及其对损益的影响。投资性房地产项目固定资产项目应当披露：固定资产的确认条件、分类、计量基础和折旧方法；各类固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧金额类固定资产的期初和期末原值、累计折旧额及固定资产账面价值；准备处置的固定资产名称、账面价值、公允价值、预计处置费用和预计处置时间等。