投资性房地产计量模式选择

投资性房地产计量模式选择,投资性房地产按什么计量应当按照该房地产在转换日的公允价值入账，投资性房地产借记“投资性房地产——成本”，借记“存货跌价准备”，按照转换的存货的账面余额，贷记“开发产品”等科目。同时，投资性房地产转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额借记“公允价值变动损益”科目，转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目。

2007年4月1日，铁龙房地产公司与保泉企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给保泉企业。投资性房地产租赁期开始日为2007年5月1日。2007年5月1日，该写字楼的账面余额750万元，公允价值为770万元。2007年5月31日，该项投资性房地产的公允价值为900万元。