如何办理房产抵押贷款（怎样办理房产抵押贷）

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包含身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同；

2、银行流水账单：按照房屋价值的不同，银行房贷额度也不同，除了要对房产证进行抵押，银行为了更好的防范风险，也要借款人有良好的信用和经济实力，所以大部分银行会要借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单；

3、向银行申请贷款；

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核；

5、银行审核通过，办理手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批款后，借款人需要和银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续；

6、银行放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

以上就是怎样办理房产抵押贷款相关内容。

房子做抵押可以贷款多少

用房子进行抵押贷款，可贷到多少金额实际要看抵押房屋的价值，还和用户个人的资信评估水准有一定关系。可是用户需要注意，房产抵押贷款能贷额度最高可以达到房子总额的百分之七八十，例如抵押房子总价值在一百万的话，可能用户以此抵押贷款就可以获批七八十万左右。自然，因为银行也会考虑用户的资信状况，所以一般资信评估越好的用户，可以获准到的额度也会越高。

银行抵押贷款多久能批下来

银行抵押贷款通常是在八到十四天左右的时间能够批下来。一般借款人备好相关信息递交给银行后，等候银行审核申请的材料时间是在四到五天，申请的材料通过银行审核之后，借款人需要提供抵押其他项权力证明，获得其他项权力证明的时间为两到五天，提款人在获得他项权利证明后送到银行，假如银行资金充足，往往会在两至三天后下款。本文主要写的是怎样办理房产抵押贷款有关知识点，内容仅作参考。