契税满两年什么意思

契税满两年的意思就是国家规定的在二手房屋买卖办理过户时如果契税缴纳已经到了两年时间，是可以不用收取房屋的增值税的，这里的两年通常都是按照契税的票据上的日期为基础来计算而不是根据房产证登记的日期来计算的。如果契税不满两年就要对房屋进行买卖过户，就需要根据房屋的面积以及所购买的是第几套房屋来征收一定的税费了。

契税是什么

契税指的是不动产的产权有发生变化的时候，新的产权拥有者需要按照一定的比例缴纳一定的税费，也属于一种财产转移所产生的税费，通常税收比例都是3个点到五个点，即使是赠与不动产也是要征收3个点的契税的。契税是中国一种重要的财产税，是一项重要的税收来源，对个人来说可以作为一种受到法律保护的产权凭证，不动产产权所有人的权益会受到保障，国家也可以通过调整对契税相关规定来调控整个房地产市场。