贷款业务是银行的什么业务?

贷款是商业银行出借给贷款对象，贷款业务是银行的什么业务? 并以按约定利率和期限还本付息为条件的货币资金。贷款业务出借资金的银行称为贷款人，借入资金的贷款对象称为借款人。贷款是商业银行的传统核心业务，也是商业银行最主要的盈利资产。

2014年，中国工商银行和中国银行的客户贷款及垫款利息收入分别占其利息总收入的72.42%和71.11%。同时，通过贷款业务向客户发放贷款，商业银行可以建立和加强与顾客的关系，从而有利于商业银行其他业务的扩展。

银行贷款可以按不同标准划分为不同的种类。（1）按期限的长短，贷款可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。贷款业务期限在1年以内（含1年）的贷款为短期贷款；期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款为中期贷款；期限在5年以上的贷款为长期贷款。（2）按保障条件的不同，贷款业务贷款可分为信用贷款和担保贷款。信用贷款是指没有担保、仅依据借款人的信用状况而发放的贷款；担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，按照具体担保方式的不同，贷款业务担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。其中，抵押贷款一般是长期的（可长达30年），以不动产及其附属物作抵押。20世纪70年代和80年代利率的不断波动，使发放传统的抵押贷款的机构不大愿意提供固定利率的抵押贷款。出于借贷双方共担风险的目的，产生了几种新方式的抵押贷款，例如可调整利率的抵押贷款、累进付款抵押贷款、增值分享抵押贷款等。