生产环节包括哪些要素

生产环节包括哪些要素?生产环节是什么意思在生产环节，房地产开发企业在取得土地使用权以后，对土地和房屋进行开发建设。土地开发是指对土地进行地面平整、建筑物拆除、地下管线铺设和道路、生产环节基础设施的建设，生产环节以便扩大对土地的有效使用范围，提高土地的利用程度，满足不断发展的社会生产和人民生活的需要。城市土地开发从狭义上讲是变农用地为城市工商业、交通和生活用地；从广义上讲，是指城市土地的综合利用，包括新城区的土地开发和旧城区的土地再开发。

新城区的土地开发是为城市的新建、扩建和改建提供新建设场地，生产环节它是通过征用土地、受让土地和城市基础设施建设来实现的。征用土地是指将农村集体所有制的土地通过征用、拆迁补偿等转变为国家所有的城市土地；受生产环节让土地是指将国有土地通过有偿出让方式把其使用权转让给房地产企业，由其进行开发经营；城市基础设施建设是指城市各项建设的前期工程，生产环节包括道路、上下水、电力、煤气、热力、通信设施等的建设和垃圾处理。新城区的土地开发必须按城市总体规划进行，通过开发，变“生地”为“熟地”，提供良好的投资环境。