房贷利率是多少？

取消七折利率、二套房贷款利率上浮至基准利率的1.1倍、限购等打压房地产的政策频频出手，房贷利率是多少？房价没见跌多少，可老百姓购房的成本却实实在在地增加了。房贷利率更让人头疼的是，与房地产调控政策同步，国家对宏观经济的调控又步入了加息周期，房贷利率自2010年10月以来，央行连续五次加息，普通购房者的境遇更是雪上加霜。房贷利率以30年期贷款100万元为例，房贷利率经过此轮的5次加息后，购房者的月供负担已经增加729.66元，其中仅2011年的3次加息就增加了432.58元。加息了，很多人反复计算，然后房贷利率到银行去转存定期。有按揭贷款的，也会房贷利率计算每个月需要多还多少钱，是否要提前还款等。长城伟业期货公司首席分析师景川提醒大家：“作为利率期货的主要品种，国债期货的交易实质便是市场利率。因此有了国债期货，这些事就会变简单。房贷利率”如果投资者在利率5%时按揭100万元买房，并对长期预期利率趋势持向上的判断。那么便可以用较少的资金在国债期货市场上进行反向操作来对冲风险。

先普及以下常识：利率上涨，则债券价格下跌，国债期货价格也下跌；利率下跌，则债券价格上涨，国债期货价格也上涨。假设投资者持有100万元30年期的房贷，可房贷利率通过长期做空1手国债期货进行套期保值，如果央行提高利率，虽然要多支付房贷利息，但也能通过国债期货弥补损失；如果央行降低利率水平，虽然国债期货出现亏损，但却可以少支付房贷利息。