房贷什么时候开始还款?是交房之后再还吗?

贷款买房是现在房地产市场的中流砥柱，不少人会觉得，这房我买了以后，还没有交房给我，我还没住上，应该就不用还房贷，事实上是这样吗?一般来说，不管大家买的是新房还是二手房，还款时间都不是由你自己决定的，而是在银行放款之后的次月，就要开始还贷了。

如果我们够买的是期房，那么还贷会稍微复杂一点，没办法给出一个确定的时间，因为我们只有等开发商取得预售证以后，才可以办理按揭，这要看开发商的施工进度。一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的，购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

购买期房，从通过贷款审批到正式还款中间，会间隔个一年半载，甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准，这段时间大家可以先攒下一笔钱，缓解未来的还款压力。