银行金融体制改革

    银行金融体制改革,如何深化金融体制改革培育REITs组织机构的建设，加快培养大且的机构投资者。银行金融体制房地产投资信托基金必须具备严密的组织机构，包括管理委员会、监督机构以及具体运行操作机构。借鉴美国经验，并结合我国现实的金融体制，银行金融体制我国应建立由建行房地产信贷部、住宅银行、抵押银行、信托银行、房地产信托投资公司等组成的多元化投资机构体系。

    银行金融体制由房地产信托投资公司等金融机构具体负责运行，由保险公司对开发项目开立担保信用证，银行金融体制还要组建大批房地产评估机构和房地产证券等级评估机构，并进行监督。在美国.房地产投资信托基金的资金来源中很大一部分是机构投资者的资金。我们上面设计的权益型有限期、自我偿付式REITs的资金来源中很重要的一部分也应是机构投资者的资金，银行金融体制像保险基金、养老基金等机构投资者，资金量大而且信息灵通，投资技术高，能够为房地产投资信托基金提供稳定的资金。但事实上，银行金融体制我国目前还没有真正意义上的机构投资者，这对于权益型有限期、自我偿付式REIT:的发展非常不利，所以加快培育机构投资者势在必行。银行金融体制只有在一个机构投资者占主体的市场上，银行金融体制才能保证有一个稳定的市场需求方，银行金融体制银行金融体制保证REITs这一金融产品的每次发售能够快速、足额地发售出去。