2022年5月LPR贷款利率是多少 5年期下调15个基点

LPR即贷款市场报价利率，是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的贷款参考利率，很多金融机构的贷款利率都参考LPR，其中包括房贷利率，而就在5月20日，新的LPR贷款利率已出炉，那么2022年5月LPR贷款利率是多少呢?

2022年5月LPR贷款利率是多少?

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%，与此前持平;5年期以上LPR为4.45%，此前为4.6%，下调了15个基点，由于LPR报价与中期借贷便利(MLF)利率挂钩，因此市场在关注央行MLF操作利率的同时也包含着对LPR报价的预判。

来源：中国人民银行官网

当前5年期LPR报价不仅关联房贷，也关联中长期的制造业、基建配套贷款。4月信贷受疫情冲击影响达到六成，后续无论是纾困助企、支持制造业还是配合财政跟进贷款，全社会的融资成本下降都需要LPR进一步调整。

此次LPR出现下调，房主也关心自己的房贷利率什么时候调整，首先要提醒各位，并不是所有的房贷都会随着LPR利率调整而变化。如果房主选择商贷，而且商贷执行的是LPR+基点的浮动利率，那么LPR调整，房贷利率也会变化，但并不是实时变化的，一般要等一个重定价周期过去，到了重定价日当天，房贷利率才会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。而房贷重定价日一般是每年的1月1日或是贷款发放日期。

而公积金贷款执行的是央行规定的贷款基准利率，跟LPR无关，所以LPR利率无论怎么调整，都不会受影响。另外如果用户选择的是商贷，但执行的是固定利率，那么无论LPR利率怎么调整，房贷利率都是不变的。

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