农村房子抵押贷款怎么办理（农村房子抵押贷款怎么弄）

农村房子有房屋所有权证和集体土地使用证之后，用户就可以前往银行申请抵押贷款，在银行填写抵押贷款申请表，随后一同提交抵押贷款相关材料，银行审批通过之后，银行就会通知用户来银行签订贷款合同，等到银行放款到账之后，就是贷款成功了。一般农村房子抵押贷款很困难，因为大多数农村房子都是集体土地使用权证，没有房屋所有权证书。以上就是农村房子抵押贷款怎么贷相关内容。

农村房子抵押贷款需要多久

农村房子抵押贷款一般需要半个月左右时间放款，具体时间需要以银行实际时间为准。贷款需要时间与用户提交资料完善度、个人资信情况以及银行审批速度等多个因素有关，通常贷款资料越完善、用户资信越好，银行审批就会越快。如果资料不行、用户资信也不好，或者是其他问题，可能最后放款需要几个月时间也不一定。农村房子抵押贷款并不是所有的地区和银行都可以，只有试点地区才行，这个政策也是在2018年12月底开始施行。办理农村房子抵押贷款，一般只能够在农村信用社或者农业银行、农发行可以，用户申请农村房子抵押贷款时可以咨询一下当地的银行。其次，申请农村房子抵押贷款，在贷款年限以及贷款额度上也有规定，通常贷款年限是20年，并且不能够超过借款人的法定退休年龄。

抵押贷款还不起的后果是什么

1、自逾期那一天起开始收取逾期罚息，一直到借款全部结清为止。而逾期时间越久，所产生的逾期利息就会越多，到时候还款压力也就会越大；

2、产生逾期问题后会被银行系统汇报到央行个人征信上面，从而在个人征信报告里留下不良信用记录，导致个人信用损伤；

3、银行会不断进行催收，假如数次催收也没反应，用户一直欠款不还钱，甚至银行无法联系到人，那很有可能会向法院提出诉讼，到时候若经法院判决仍不还钱，人民法院就可能申请强制执行，将抵押房屋扣留、拍卖，用拍卖所得的钱来抵付借款。

本文主要写的是农村房子抵押贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。