基础资产是什么意思？

并非所有的资产都可以证券化。基础资产是什么意思？在华尔街有一句广为流传的话“只要一种资产能产生稳定的现金流，就可以将它证券化”。比较基础资产容易被证券化的基础资产概括起来有以下四个方面。第一，证券化资产必须可以在未来有可预测的、稳定的现金收入，这是资产可以被证券化的基础，否则基础资产证券化只能是“无源之水，无本之木”。第二，证券化资产必须具有一定的同质性，这主要是为了提高“资产池”的可预测性，便于对资产组合的信用风险进行有效的成本分析，并基础资产形成共同的支付模式，所以发起人一般都把使用目的、利率和期限接近的同类资产组合在一起。第三，证券化资产的风险必须较小，以保证资产的风险被控制在一定的范围内。资产的风险太大，要保证证券化的顺利进行，就要付出更大的成本，有可能会得不偿失。第四，证券化资产的相关数据应该比较容易获得，要计算出证券化产品的收益率等，这些数据是必需的。

从国外实施资产证券化的经验来看主要有以下几类资产。（1）贷款。贷款包括居民住宅抵押贷款、私人资产抵押贷款、汽车销售贷款、基础资产其他各种个人消费贷款、助学贷款、商业房地产抵押贷款和各类工商企业贷款。（2）应收账款。应收账款包括信用卡应收账款、交易应收账款（主要是非金融机构的应收账款，如制造商和交易商等）。（3）租赁收入。租赁收入包括办公楼租赁收入、计算机租赁收入、汽车租赁收入、办公设备租赁收入和飞机租赁收入等。（4）收费。收费包括航空公司机票收入、公园门票收入、基础资产俱乐部会费收入和公共事业收入等。（5）保险。保险包括人寿保险和健康保险等。（6）自然资源。自然资源包括石油储备、天然气储备、矿藏储备和森林。（7）各种有价证券组合。