租金收入比如何计算

租金收入比如何计算?租金收入怎么确认在经营租赁方式下，租金收入出租人仍拥有出租资产的所有权，对出租资产应同企业的其他自有资产一样进行核算。

其会计处理主要包括:1.支付初始直接费用经营租赁中出租人发生的初始直接费用，租金收入是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益。金额较大的应当资本化，租金收入在整个经营租赁期内按照与确认租金收人相同的基础分期计入当期损益。2.确认租金收入取得的租金收人，应按权责发生制原则，并采取合理的方法(一般按直线法;如果其他方法更合理，租金收入也可采用)进行确认，租金收入计人租赁期内各个会计期间的收人。经营租赁的出租人，可能是租赁公司，也可能是兼营租赁业务的其他企业.