房贷等额本金等额本息的区别（等额本金等额本息的区别在哪里）

1、还款方式不同：等额本息还款方式是将借款人在贷款期限内应偿还的贷款本息分为每月，每月还款金额相等；等额本金还款方式是将借款人在贷款期限内应偿还的本金分为每月，利息按每月本金占用金额计算，每月还款金额（总本息）不同，逐月减少；

2、累计还款利息不同：由于资金占用时间少于等额本息还款方式，计算和支付资金占用利息相应较少；

3、偿还压力不同：相比较而言，等额本息偿还压力均衡，适用于收入较少、预期收入稳步增长的借款人。平均资本还款法的初始还款压力很大。随着还款次数的增加，还款压力越来越弱，适合有一定还款能力但预期收入可能会逐渐减少的借款人。

以上就是等额本金等额本息的区别相关内容。

等额本息和等额本金哪个划算

1、想要节省利息等额本金划算：如果用户只想单纯地节省利息，那么等额本金会更划算一些，它相较于等额本息来说，可以节省很多的利息费用，举一个例子：假如都是贷款100万，贷款利率5%分30年还清，那么等额本金所产生的总利息是752083.33人民币。在同样的时候，等额本息产生的总利息是93257.84人民币，可以看到两种利息查询接近20万。选等本金的确能为用户节省大量的利息支出；

2、减轻压力等额本息成本效益：对于用户来说，判断哪种还款方式成本效益的参考标准不仅是利息。对于一些用户来说，还款压力是主要的参考指标。如果以还款压力为标准进行评估，则选择等额本息将更具成本效益。虽然等额本金对比等额本息可以减少很多利息支出，但等额本金的前期还款压力太大，以上数据为参考。等额本金的前期月还款接近7000，而等额本息的月还款额只有5400左右。可见，选择等额本息确实可以减轻用户更多的贷款压力。

什么是等额本息

等额本息是指贷款的还款方式，是指在还款期内每月偿还相同数额的贷款（包括本息）。等额本息和等额本金是不同的概念。虽然月还款金额可能低于等额本金还款方式，但银行通常使用最终利息将高于等额本金还款方式。本文主要写的等额本金等额本息的区别有关知识点，内容仅作参考。