贷款买房会查负债率吗 负债率不能超过多少

贷款买房是会查负债率的，银行会根据申请人提交的材料进行审核，再者是根据申请人的情况进行综合评估，看其是否满足贷款买房的条件，查负债率是为了评估申请人是否具备按时还房贷的能力。

在申请贷款买房之前要明确了解自己的经济情况和负债比例，一般银行规定借款人的负债率不能超过50%，比如你的个人总资产是100万，那么你负债不能超过50万，负债率越低，房贷通过率会越高。

在贷款买房的时候，负债率过高银行将认为你没有足够的还款能力，再者是银行会查看个人的征信，征信有逾期记录，银行会认为你这个人信誉不佳，或者是资金链 有问题，为避免信贷风险，银行将会决绝你的贷款申请。

看完以上的介绍，相信大家对于贷款买房会查负债率吗这个问题有了更强的了解。在申请贷款买房之前，避免因为负债率过高被拒绝，最好是先把名下的贷款还清，信用卡欠款不要过高。