未还完贷款房子怎么卖（贷款未还清怎么卖）

1、用户可以让购房者一次性付清房款，用户拿着这个购房款去将贷款全部还清，这样购房者买到了房子，用户也将这个房子的贷款全部还清了；

2、如果用户想要将还在贷款中的房子卖掉，可以问一下贷款银行.征得贷款银行的同意.让购房者来继续偿还剩余的贷款本息，如果银行同意了那么就可以这样操作；

3、如果购房者没有办法将贷款结清，那用户就只能找到第三方中介公司借钱来把房贷全部还清了，之后将房屋解除抵押，购房者才能办房贷来买房并进行产权过户。

在日常生活中，如果房子的贷款还没有还清，还是不要将房子卖掉，因为很多的贷款银行并不同意用户这样做，银行也是怕风险变高。万一购房者没有能力履行约定还款，那银行损失可就大了。以上就是贷款未还清如何卖房相关内容。

房贷银行如何选择

1、选择贷款利率比较低的银行：因为用户办理房贷本身就是一笔不小的费用，如果贷款利率很高的话，也就意味着用户要缴纳很多的利息，如果用户办理的贷款期限非常长，那么就更加不划算了；

2、看房贷调息规定：因为房贷的利率采用的是LPR利率+基点的模式，如果有的时候，房贷的 lpr利率下降了，那对用户而言是一件好事，这意味着贷款的利率就会相应的下调，所以就需要看房贷利率的重定价日是如何规定的；

3、提前还贷是否要缴纳违约金：这个规定也是需要提前了解的，假如用户办了房贷，后期手上有钱了，想要提前还款，如果还要缴纳违约金，那么是不划算的。

贷款银行可以自主选择吗

待会银行当然是由个人自主选择的。用户要选择适合个人情况的贷款利率，贷款优惠政策越多的越好，贷款利率可以越低越好。本文主要写的是贷款未还清如何卖房有关知识点，内容仅作参考。