怎样提前还房贷才划算（怎么提前还房贷最省钱最划算）

1、全部提前还款：买房者将剩下的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除；

2、部分提前还款：剩下的贷款维持每月还款额不变，将还款限期缩短，这种方式可以节省较多的利息；

3、部分提前还款：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱；

4、部分提早还款：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多；

5、剩下贷款维持总本钱不变，只将还款期限缩短。这种方法月供压力也会增加，可是可以降低部分利息，相比于其他几类还款方法，略显不划算。

以上就是怎么提前还房贷最省钱相关内容。

还房贷什么时候最划算

1、银行基准利率下调：国家每一年依据房市和金融关系来对房贷利息作出适当调整。房贷利息要不上涨要不下降，假如利率浮动相对较高的情况下还款，用户就需要还更多的利息，假如市场利率相对较低的话，用户则少还很多利息；

2、等额本金还款超过还款期限1/3：等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要还剩下所有钱的等额利息。但随着用户还的时间越到最后，用户还的利息则是越来越少的。如果这时候用户就已经还清1/3的期限贷款了，需要还的利息已经不多了，剩余需要还的基本都是本钱，这时候再一次性提早还款已经没有太大的意义了；

3、等额本息已经超过了还款年限的50%：假如用户还款期限已经还到一半了，用户的总利息已经还清最少超出60%了。假如在这样的情况下提早还款也是不划算的。

房贷能不能提前还一部分

房贷能提前还款一部分，房贷提前还款分为两种，一是提早结清，二是提前还款一部分，不管是哪一种，都需要提早跟放款银行申请，银行允许用户提早还款后才能还款，不然银行不扣费，是没用的。本文主要写的是怎么提前还房贷最省钱有关知识点，内容仅作参考。