按揭贷款最高额度是多少 额度是怎么定的

买房的时候申请贷款，每个月按时还款，这种模式叫做按揭，按揭买房可以大大的减轻买房的压力，但是按揭买房也不是说银行全款给你买房，是有额度要求的，下面来看看按揭买房的最高额度是多少。

按揭贷款最高额度是多少?

按揭贷款最高额度是房子总价值的七成，有些地方可以拿到八成，若是公积金贷款买房的话，最高额度是根据当地的公积金规定来的，不是根据房子价值来的。不过不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款人都必须有满足要求的首付款，一般是房子价值的三成。

比如你打算买房，看中的房子市场价值是200万，那么你要准备40万或者是60万的首付款，并且首付款来源要是合法的，银行也会查看首付款来源地。按揭贷款所得到的额度是根据贷款人的信用综合情况而评估的，每个人的信用情况不同，所获得的额度也不同。

贷款买房的时候，需要通过银行的审核，申请人需要满足基本条件，还要满足银行的相关要求，负债率、征信、还款能力是最重要的考核因素，所以在按揭买房的时候，申请人要注意这些方面。

看完以上的介绍，相信大家对于按揭贷款最高额度是多少这个问题有了更深入的了解。