贷款买房子信用卡欠款能够吗？必须还清吗？

　　贷款买房子不一定要把信用卡还清的，只要信用卡没有逾期，在正常免息期内并不会影响房贷的，房贷申请之后银行会进行审核，主要是看申请人的年龄、职业、工作、收入、征信等等，评估贷款人的还款能力，若是有能力按时还款大概率是可以通过审核的。

　　不过有一点需要注意的是，若是贷款人的信用卡没有逾期但是用掉了较大的额度，比如上万或者几万以上，可能会导致个人负债率较高，若是个人负债率超过50%，对贷款的通过率也是有一定的影响的。

　　正常情况下信用卡未结清是不影响全款买房或贷款买房的，但是信用卡里面的额度不要用掉太多，要把握住一个度。再者是个人名下的信用卡不宜太多，若是个人名下十几张信用卡，每一张都用掉了一定的额度，对房贷通过率是有影响的，银行会认为贷款人在靠信用卡度日，还款能力不够。