个人住房贷款定价基准转换业务是什么 它暗示着这般变化

在最近，越来越多的消费者会发现银行出了一项业务，即个人住房贷款定价基准转换业务是什么。那么这项业务是什么呢?它代表着什么意思呢?对此，请往下看。

个人住房贷款定价基准转换业务是什么?

个人住房贷款定价基准转换业务的意思就是转变我们当前的贷款利率计算方式，即将之前的贷款利率固定方式转为LPR贷款基础利率。之前我们所接触的贷款利率都是央行制定的，并且商业银行在这个基础上可以根据市场进行一定程度的调整，而LPR贷款基础利率则是由几个报价银行集体决定的，即后者更具有市场性。

对于消费者来说，表面上看这两个利率其实区别不大，因为都是收取利息。但是，如果办理了这项业务，那么我们后续的利息是不一样的。假设房贷利率是基准利率上浮10%，为4.9*1.1=5.39，选择固定利率，那么你以后的房贷利率为5.39;如选择LPR利率，则为(5.39-LPR利率)+LPR利率=房贷利率，房贷利率会随着LPR利率变化而变化。

综上所述，这就是个人住房贷款定价基准转换业务。