杭州房产中介电话大全(杭州房产中介投诉电话)

时间:2024-05-10 20:24:53

根据最新消息得知,我国仍然还是有六个城市楼市处于限购状态当中,因此想要购买多套房子,仍然还是会被限制的。不过5月9日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了最新通过,是关于取消限购问题的,瞬间引发关注。

杭州楼市

此外,今天下午,杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示,不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况,在现有的积分落户框架内,拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。

杭州贝壳找房资深中介人士王明(化名)告诉记者,目前,杭州新房两极分化现象较严重。核心区700万元至上千万元的新房基本都要摇号,而在新政出台前,这些楼盘中签率基本都在20%以下。

王明告诉记者,目前如果新房摇号中签率低于10%,新房上市后需要限售五年。所以开发商为了不让楼盘达到限售标准,会对参与摇号的人群做一次初筛。很多楼盘在报名时就要求5年以上社保,有的要求更高,否则根本就入围不了。

“如果是杭州认定的人才,摇号入围的概率会高,中签的概率也比较大。此外,社保也是重要考量因素。入围以后,都是公证处摇号,大家中签概率是一样的。现在全面放开后,还没有说怎么办,但预计热门盘还是非常难买。”王明告诉记者。

杭州贝壳研究院院长上官剑对记者表示,此次全面取消限购,一方面有利于有意愿和有能力的购房者来杭州买房,直接助力主城区新盘销售;另一方面,促进本地改善型需求更加积极地释放,保持主城区新房市场的活跃度。虽说目前已经取消限购,但买房不是买菜,买房前需三思而后行,更要了解清楚开发商的资质问题,避免买到烂尾楼等。