土地使用权转让

土地使用权转让,土地使用权转让分录土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一-定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。企业取得土地使用权一般有两种类型:一是无偿取得。土地使用权如行政拨给企业使用土地的使用权,不作为无形资产人账;二是有偿取得,应将其支出资本化，作为无形资产人账。经营特许权也称专营权。

指在某-地区经营或销售某种特定商品的权利,或是--家企业接受另一家企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。土地使用权只有支付了费用取得的经营特许权,才能作为无形资产核算。著作权是指著作权人对其著作依法享有的出版、发行等方面的专有权利。著作权可以转让、出售或赠予。土地使用权这里所说的著作除了文学、艺术作品外,还应包括工程设计、产品设计图纸及其说明、计算机软件等。土地使用权专有技术也称非专利技术,是指发明人垄断的,不公开的土地使用权、具有实用价值的先进技术、资料技能、诀窍等。专有技术不受法律保护。对于从外部购人专有技术,企业应将其实际发生的支出予以资本化,作为无形资产人账核算。