买房用公积金和不用公积金的区别

1、买房用公积金的话利率会比不用公积金更低，因此贷款利息更少，能够减少借款人的还款负担；

2、用公积金的条件更加严苛，必须要参与了住房公积金制度的职工才能使用，不用公积金的话就没有这个限制；

3、用公积金买房的手续会比不用公积金更复杂，因为公积金买还还会涉及到组合贷款等，并且需要评估，审批更麻烦。

买房用公积金的步骤

1、借款人首先向公积金缴存地的贷款银行提交住房贷款申请；

2、银行受理了借款人的申请之后向借款人收取相应的材料进行整合审理，然后再提交给当地公积金相关的管理部门审批；

3、公积金审批通过后，银行与借款人签订相关的贷款合同以及担保合同并办理好抵押等相关手续；

4、所有手续完成后银行就会按照贷款合同的约定把贷款款项转到指定的账户，同时借款人也会按照合同约定每个月按时偿还相应的所有款项。