万科财务状况新消息：现金及净负债率现状怎么样？

　　2022年3月31日，万科公布去年的业绩报告：公司2021年全年实现营收4528.0 亿元，同比增长8.0%；归母净利润225.2 亿，同比下滑45.7%。

　　财务方面，报告期内经营性现金净流入41.1 亿元，连续13 年为正，期末在手现金1493.5 亿元，远高于一年内到期的流动负债的总和586.2 亿元；期末净负债率、剔除预收款后资产负债率分别为29.7%、69.8%，“三道红线”指标符合“绿档”要求；期末有息负债总额2659.6 亿元，同比增长2.9%，其中长期负债占比提高至78%。

　　销售同比下滑，新开工计划收缩。2021 年公司销售面积3807.8 万平，销售金额6277.8 亿元，同比分别降18.4 %、10.8%；销售金额市占率3.5%，在20 个城市销售额位列当地第一；销售均价16487 元/平，同比增9.3%。

　　2021 年新开工面积3265.3 万平方米，同比降17.6%，完成年初计划103.7%；竣工3571.4 万平方米，同比增5.6%，完成年初计划99.6%。

　　公司2022 年计划竣工面积3899.5 万平，同比增9.2%；计划新开工1920.1万平，同比降41.2%，新开工收缩或对后续可售货值形成一定制约。