公积金贷款进度到哪步算成功了呢（公积金贷款走到哪一步算通过了）

公积金贷款面签通过就算成功了。面签是贷款程序中的一种，就是指贷款者或共同贷款人都要到住房公积金管理处，现场签字，不能以贷款者一方的身份证或者其他证件代替本人，不然不予以贷款，这也是公积金管理中心防止风险的一类办法。当公积金面签通过了，整个公积金贷款的流程基本就结束了。以上就是公积金贷款进度到哪步算成功了相关内容。

住房公积金贷款需要抵押房产证吗

公积金贷款需要抵押房产证。申请者申请公积金贷款的，必须提供担保。经担保中心担保公积金贷款，借款人不用到房产管理局领取房产证，由担保中心代领房产证。然后由产权人本人携带本人身份证前去担保中心领取。

公积金贷款买房需要注意什么

1、住房公积金不可以直接用作买房支付首付：有很多人都会觉得公积金能支付买房首付，其实并不是这样，一般来讲公积金都是先使用以后再进行提取，简单说如果要用公积金贷款购房，首先要先垫付首款，然后再携带身份证或者是夫妻双方身份证，户口本等材料到当地住房公积金管理提取公积金余额才可以；

2、公积金提取金额不能超过房款总金额：而且有一部分人缴纳住房公积金金额比较大，有些可能账户里有五十万人民币，但是购房总金额为三十万，所有想把公积金余额全部提出，支付完房款还能剩余二十万，但是实际不是这样，住房公积金提取总额不可以超过房款总额，就算公积金账户里有五十万，但是购买房屋总金额不足五十万，一样不能全额提取；

3、公积金结清贷款以后可以再使用公积金买房：如果说已经申请过公积金贷款，那么公积金系统上都会有记录，如果是贷款还没有还清，或者是用户配偶无法再次办理公积金贷款，但是，用户已经还清了之前贷款，那么用户就能再次申请公积金贷款买房，而且还不受二套房政策限定。

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