房子贷款没还完如何卖（房贷没还完怎么卖房）

1、可通过押尾款方式售卖：贷款没有还清的情形下，倘若用户要求售卖房子的话，可以用买家出的房子尾款，先还清贷款，再去处理房产更名的事情。有一点需要注意的是，在这种情形下，用户需要一次性付清房屋贷款。对于房子尾款的多少买家出多少比较合适，这得看买卖双方来协商，买卖双方协商好了后，再签订协议；

2、转按揭：用户将个人房屋出租或出售给第三方，申请变更住宅贷款，变更贷款期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。在考虑出售未偿还的房屋之前，用户可以咨询当地银行，看看是否可以申请转按揭业务；

3、用银行贷款来还清剩余贷款：假如用户想要在售出房屋以前将贷款还清，或者买家虽然已看中该套房子但是不想要先替用户还清银行房贷，那用户可以尝试着去申请一笔贷款来还清剩余房贷。当然了，这个前提是用户再去申请贷款，得有银行认可的抵押物（如其他房产）可用于申请抵押贷款。那么用户就可以通过抵押物品向银行借一定的款来结清房贷了，从而顺利卖房。

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无房产证房子交易风险大吗

没有产权证的房子进行交易的话，是存在一定危险的。倘若购房者购买了这样的房子，即只有房子的使用权，没有房子的所有权。购房者要想降低风险的话，可以在双方约定房屋出售之时签订相应的合同，还需要留一定的尾款。若是有第三方中介干预，也签署了第三方合同的话，那么也是可以降低风险的。

二手房贷款介绍

贷款并没有还清的二手房，如果用户购买的话，风险是非常大的，用户真心想购置的话，也是需要提高警惕的。本文主要写的是卖房贷款没还完怎么卖有关知识点，内容仅作参考。