商转公要重新签合同吗 贷款年限会变吗

商业贷款转成公积金贷款之后是需要重新签订合同的，因为原来的合同规定的利息是按照商业贷款来的，转换之后利率按照公积金贷款的利率算，这样申请人每个月的月供会发生变化。商业贷款转成公积金贷款，若是贷款年限不变的话，月供会减少，因为公积金贷款利率比商业贷款的利率低。

要想把商业贷款转成公积金贷款，必须满足相关的条件：1、公积金连续缴纳6个月甚至1年以上;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;4、个人名下没有未还清的公积金贷款，并且公积金贷款次数没有超过两次。

申请商业贷款转成公积金贷款的时候，把相关材料提交给当地的公积金管理中心，审核通过之后会委托银行重新修改贷款合同的，修改合同的时候，申请人还可以选择把公积金账户里面的钱每个月优先还贷款。

看完以上的介绍，相信大家对于商转公要重新签合同吗这个问题有了更全面的了解。商转公对于贷款本人来说，利息少一些，因为这是两种本质完全不同的贷款。