国有划拨的意思（国有划拨啥意思）

国有划拨，指的是国家将土地所有权或使用权从国有土地转移到其他单位或个人所有的一种行政行为。划拨主要是指政府将独立、完整、持续、不可分割的土地使用权转移至另一方的行政行为，属于一种政府控制下的土地使用方式。在国有划拨过程中，土地不会变更所有权，而是转移其使用权。一般来说，国有土地划拨给企事业单位建设公共基础设施或用于经济；而划拨给个人则主要是用于居住建设。需要注意的是，国有划拨需要履行相关程序，如出让公告、竞买或拍卖、签订协议等，以确保公开、公正、合法和有序进行。以上就是国有划拨是什么意思相关内容。

国有划拨具有什么特点

1、公有土地的划拨：国有划拨土地属于国家或地方政府所有，其划拨行为是政府对土地资源的管理和利用的一种形式；

2、优惠土地条件：国有划拨土地通常以较低的价格、较好的地理位置等优惠条件供应给符合条件的投资主体使用；

3、条件限制：国有划拨土地可能会在使用期限、土地用途、规划要求等方面设定一定的条件限制，以确保土地使用符合国家法规和城市规划要求。

国有划拨和划拨有什么区别

1、产权性质不同：国有划拨产权归政府所有，使用权属于受益单位或个人。而划拨则是将国有土地或房屋的所有权直接划转给企事业单位或个人；

2、费用支付方式不同：国有划拨通常不支付转让费用，但需要支付土地使用权（或房屋租赁）费用。而划拨方向受让方收取一定的转让费用；

3、使用期限不同：国有划拨土地或房屋使用期限有严格的限制，通常为20年到50年。而划拨的土地或房屋所有权归个人或企业所有，使用期限没有限制；

4、使用权利义务不同：国有划拨土地或房屋受益单位或个人在使用期限内需按规定缴纳土地使用权或房屋租赁费等相关经营管理费用，并遵守相关规定。而划拨方为所有权人，在遵守相关法律法规的前提下，享有自由支配土地或房屋的持有、使用和转让权。

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