提前还房贷后还需办理什么事项（提前还房贷要注意哪些事项）

伴随着各地房屋贷款利率的多次下调，为了减少贷款成本，去银行申请提前还房贷的用户越来越多。全国各个城市都兴起了提前还房贷的热潮。不过，提前还房贷要什么手续吗？需要注意这些事项！

1、查清提前还款要求。建议用户可以先翻看自己和银行签订的房贷合同，查找其中关于提前还款方面的条款，看提前还房贷是否需要收取违约金，以及具体的收费标准。还有提前还房贷在金额、次数、时间等方面是否有限制。除此之外，可以打电话询问银行客服提前还房贷需要准备哪些材料，好事先备齐。

2、预约提前还款。打电话联系上银行的客服人员后，向对方预约提前还款业务。最好提前一两个星期预约，最近提前还房贷的人越来越多，有的银行甚至需要提前30天进行预约，之后还要排队，部分银行可以通过网银、手机银行预约。

3、网点办理还款手续。预约成功后，于约定时间内前往银行营业网点找柜台的工作人员办理提前还款手续，将要提前还的钱存进银行卡里，届时银行系统会自动展开批扣。

此外，用户还需要注意，提前偿还部分房贷后，客户可按需选择缩减月供或缩短期限。若是缩减月供，自然可以减轻每月的还贷压力，若是缩短还贷期限，就能更早结清债务了。部分银行要求客户按合同约定还款计划按期还满一年后方能提前还款，不然就要收取违约金。而且，银行一般会要求房贷提前还款金额不能低于一万，或是一万的整数倍；以及各银行对提前还款次数限制也不同，一般一年可以还一到三次。所以，用户在申贷过程中，一定要考虑到自己的需求和实际还款能力，在经济允许的范围内进行合理借贷，避免出现过度借贷，最终无力还款的情况。